Rozwód a korzystanie z nieruchomości

Czy zakładając sprawę o rozwód muszę się wyprowadzić? Nie. Nie ma takiego obowiązku. Jakkolwiek, aby uzyskać rozwód należy udowodnić ustanie trzech więzi na których opiera się małżeństwo to jest więzi fizycznej, duchowej i gospodarczej, a zaprzestanie wspólnego zamieszkiwania jest jedynym z sygnałów i widocznych przejawów rozpadu małżeństwa.

Dla Sądu zaprzestanie wspólnego zamieszkiwania małżonków jest istotnym objawem głębokiego kryzysu małżeństwa, może świadczyć wręcz o jego trwały i zupełnym rozkładzie.

Należy jednak pamiętać, że wspólne zamieszkiwania w trakcie postępowania o rozwód w żadnym razie nie jest przeszkodą orzeczenia rozwodu.

Z praktyki znam wiele przypadków, kiedy małżonkowie nie tylko w trakcie, ale także po rozwodzie mieszkają razem. Więcej znam sytuację, kiedy stan wspólne zamieszkiwania trwa latami pomimo ustania małżeństwa. Dzieje się tak z różnych przyczyn i nie dotyczy tylko ludzi, których zwyczajnie nie stać na nowe lokum.

Istotne uwagi.

Uwaga numer 1 – decyzji o wyprowadzce nie należy podejmować pochopnie. Dlaczego? W skrajnej sytuacji wyprowadzka może być poczytana przez Sąd jako przejaw porzucenia rodziny. Przynajmniej sprytny pełnomocnik drugiej strony może tak sytuację tą próbować przedstawić.

Uwaga numer 2 – Sąd w wyroku rozwodowym ma obowiązek orzec o zasadach korzystania ze wspólnego mieszkania, chyba, że zaistniały okoliczności wyłączające taki obowiązek, w praktyce najczęściej –  obie strony zgodnie wnoszą o nieorzekanie o sposobie wspólnego korzystania. Na podstawie orzecznictwa SN wyróżnić można cztery rodzaje takich sytuacji. Po pierwsze, jeżeli w chwili orzekania o rozwodzie małżonkowie nie zajmują wspólnie mieszkania w rozumieniu art. 58 § 2 zd. 1 KRO. Po drugie, jeżeli w wyroku rozwodowym sąd podzielił mieszkanie, przyznał je jednemu z małżonków (art. 58 § 2 zd. 3 lub § 3 KRO) lub nakazał eksmisję małżonka (art. 58 § 2 zd. 2 KRO). Po trzecie, jeżeli ze względu na rodzaj mieszkania (np. jeden pokój) orzeczenie o odrębnym korzystaniu z poszczególnych jego części byłoby bezprzedmiotowe. Po czwarte, jeżeli małżonkowie dokonali faktycznego podziału mieszkania do korzystania i żadne z nich nie wnosi o zamieszczenie w wyroku rozwodowym takiego rozstrzygnięcia (cyt. za Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz. red. serii prof.dr hab. Konrad Osajda, red. tomu dr Maciej Domański, dr Jerzy Słyk).

Po więcej praktycznych porad – jak przygotować się do rozwodu i jak postępować w takcie postępowania rozwodowego – zapraszam do mojego ebooka (już wkrótce).